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생활정보/신용과 금융

부동산시세확인서 빠르고 편하게 발급받는 법

by 마니팜 2013. 7. 2.
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부동산시세확인서라고 들어보셨습니까. 개인회생이나 파산절차를 진행할 때

법원 심사절차에 필요한 서류입니다.

 

 

개인회생절차파산절차를 진행하려면 채무자가 가지고 있는 재산을 처분했을 때의

가치(청산가치)를 조사하게 됩니다

 

개인회생에 의한 변제계획으로 채권자들이 회수할 수 있는 채권액이

재산을 지금 당장 몽땅 정리했을 때의 청산가치보다 커야 채권자들도

변제계획에 동의하기 때문입니다(청산가치 보장의 원칙)

 

파산절차를 진행하기 위해서도 채무자의 재산 즉 부동산, 동산, 채권 등에 대한 평가를

해야하기 때문에 부동산시세확인서는 대개 개인회생이나 파산절차에서 필수서류가 됩니다.

 

 

 

 

어떻게 발급받는가.발급기관은?

 

법원이 개인회생 등의 절차에서 요구하는 부동산시세확인서는 공공기관에서 떼어주는

공식 민원서류가 아닙니다. 인근 부동산중개소에서 부동산의 현재 시세를 조사 기재하여 주는

확인서일 뿐입니다.

 

대개 아파트 실거래시세나 거래가 뜸한 경우 공시지가와 KB시세 등을 활용하여 작성하게 됩니다

 

부동산시세확인서 양식(일반적인 경우)

 

전국적으로 정해진 양식이 있는 것은 아니나 대개 아래와 같은 양식을 사용합니다

 

 

발급에 따른 문제점 : 발급받기가 까다롭다?

 

부동산시세확인서가 공식민원서류가 아니고 발급절차에 대한 정해진 기준이 없으므로

평소 잘 아는 공인중개사를 직접 찾아가서 사정을 잘 설명해야만 발급받을 수 있습니다.

정해진 양식도 없으므로 발급을 해보지  않은 중개사는 어떻게 기재해야 하는지도

잘 모르는 분들도 많습니다.

 

당연히 인근 공인중개사 사무실을 무턱대고 찾아가서 해달라고 하면 반갑게 해줄리가

없습니다. 오히려 혹시 법률분쟁에 따른 책임소재가 따를까봐 발급을 꺼리기 일쑤입니다

 

쉽고 빠르게 발급받으려면

 

개인회생이나 파산을 신청하고 빠른 결정을 받기 위해 애타는 분들을 위해서

저렴한 비용(건당 5만원)에 인터넷으로 손쉽게 신청가능한 부동산시세확인서 발급서비스업무를

공식 개시한 곳이 있어 소개해 드립니다

 

 

 

이곳을 이용하면 일일이 아는 인근부동산을 찾아다니는 번거로움없이

인터넷상에서 신청인 성명과 연락처, 신청용도와 부동산내역 등만 기재하여

최장 3일이내에 특급등기우편으로 부동산시세확인서를

빠르고 손쉽게 받아 보실 수 있습니다

 

까다로운 시세확인서 전국어디서나 간편하게 인터넷으로 발급신청하려면

 [시세114 신청 바로가기 링크]

 

 

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